賃貸経営はアパートでやるべき
December 3, 2011, 6:55 pm
中古ワンルームマンションを複数戸所有すれば賃貸経営に似たものになるのではないか、と考えていろいろ調べてみたが、やはり中古ワンルームマンションは中古ワンルームマンションであり、賃貸経営には向いていないのではないかと感じるようになった。なぜならば、その原因が中古ワンルームマンションは区分所有であるからだ。だから、内装の手直しをすることはできても外観まではなかなか買えることが出来ない。もしも外観を変えようとすると、それは他のオーナーを説得するということをしなければならないのである。そうなるともう、時間も手間もかかってしまう。そんなことをいちいちしていられない。だから中古ワンルームマンションは賃貸経営に向かないのである。どうしても中古ワンルームマンションで賃貸経営をしたいのであれば、方法は一つあると思う。それは、購入しようとしている中古ワンルームマンションがあるマンションの半分以上の部屋を購入することである。そうすれば、過半数の議決権を持つことができるので自分の好きなようにできるというわけである。これを実現しようとするのであれば、アパート1棟を購入してしまった方が早い。そのようなことに気付いてしまったので、自分は今アパート1棟を購入しての賃貸経営を目指しているのである。果たしてうまくいくものであるのか、不安ではあるがやってみる価値はあると思っている。もしかしたら中古ワンルームマンションが良いと思うかもしれない。
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